1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
西宮市
48.6万円/㎡
前年比+25.0%
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エル・フラット夙川霞町
兵庫県西宮市霞町
阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩6分
2000年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 58.45㎡の場合
相場
1,900万円
32.5万円/㎡
1,153
1,651
2,149
2,647
AI査定結果
推定相場価格
1,900万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,651万円〜2,149万円
28.3万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年12月10日
エル・フラット夙川霞町
1,480万円（25.3万円/㎡）/ 5階 / 58.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/01 | 1,480万円 | 25.3万円 | 5階 | 58.45㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 34.4万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/01 | エル・フラット夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/19 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/19 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅10分 | 2,250万円 | 31.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/13 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/10 | ベルーフ西宮山手 西宮市上ケ原八番町 | 西宮北口駅24分 | 1,850万円 | 28.3万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジャルダン上ケ原壱番館 西宮市上ケ原七番町 | 西宮北口駅27分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/07 | コスモ西宮山手 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 1,900万円 | 27.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ仁川イースト 西宮市田近野町 | 仁川駅19分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/02 | ワコーレ仁川EAST 西宮市田近野町 | 仁川駅19分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/25 | ワコーレルシード仁川 西宮市一里山町 | 仁川駅17分 | 1,590万円 | 26.7万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/25 | ルイシャトレ香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅13分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/28 | 甲子園プラッツ 西宮市上甲子園四丁目 | 阪神国道駅13分 | 1,380万円 | 27.2万円 | 50.7㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 北 | 1997年 | 16戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、西宮市では25%上昇しています。
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